水回りと言えばやはりＴＯＴＯ。
と思い、新宿のＴＯＴＯのショールーム見学に
3月某日一人で行ってきました。
当然ショールーム自体初めての体験。
見るのも触るものすべてが新鮮でお話も
とても楽しく充実したひと時でした。
もちろん、案内してくれるお姉さんも可愛いし💛

何しろ今までの家のキッチンなどが
20年以上も前のものなので
すべて素敵に見えるのは当然ですよね。

そして、ＴＯＴＯの感想は・・・
キッチンもお風呂も洗面台もすべて
可もなく不可もなし　です。
万人受けするようにデザインされてるのでしょうか？
特にこれがいい！といったものがありませんでした。
ＴＯＴＯさん、ごめんなさい。

唯一気に入ったのは　キレイ除菌水。
まな板や排水溝に除菌水をかけると
かびやぬめりを防いでくれるという機能。

私の中でＴＯＴＯはほぼ無しという結果でした。

私の条件は
キッチン・・・シンクは人造大理石。
　　　　　　　もうステンレスは絶対に嫌。
　　　　　　　あの白い水垢が大嫌い。
　　　　　　　どんなに磨いてもすぐに
　　　　　　　くすんでしまうのは
　　　　　　　もう耐えられません。

お風呂・・・新しければ何でもいい。

洗面台・・・あれば何でもいい。
　　　　　　蛇口は壁付き希望。

と、いたってシンプルですがやはり
色々見るとあれがいい、
これは嫌だが出てきます。

次はパナソニックに行きます。
★　　★　　★　　★　　★　　★
道具入れのために駐車場に物置きを建てます。
基礎を作った状態で早速近所の猫がお昼寝中。
猫も新しい場所が好きなのかしら？

いろいろと諸費用がかかるのはもちろん
分かっていましたがやっぱりかなり
諸費用とやらがかかります。
今のところで一番大きな出費は名義変更でした。

主人の父が数年前に亡くなり有難い事に
その際に土地建物を相続で頂きました。
で、名義変更は義務ではないという認識で
ものぐさな私は名義変更などせず。

しかし来るべき時が来たと言った感じでしょうか。
ローンを組む際にはきちんと借主の名義になってないと
いけないという事で名変の手続き開始です。

司法書士さんに頼めばそれなりの手数料がかかるので
今回は私、頑張りました。
法務局に何度も足を運び一人で名義変更をやり遂げました。
が意外にも簡単。
結局必要書類を用意するのは自分なので
頼むほどの事ではありません。

しかしまぁ名変の手数料、これが高かった。
評価額の1000分の4との事。
パッとは分かりにくい計算方法。
ドキドキしながら法務局の人が計算してくれるを待ちました。
そして・・・約20万と言われました。
変更するだけで？？？？高くねぇ？？
しかし高いからやめる、とも言えず。
足元見られてる気がしたのは私だけ？
被害妄想でしょうが・・・

法務局の人が
【家屋の評価が高すぎますね。
築45年なんて普通価値がないんですけどね。
コンクリの建物だからですかね。
市役所に文句言った方がいいですよ。】
って言ってくれましたが何をどうしたらいいのか
分かりませんし、ローンの申請がありますので
待ってられないし、今回は諦めました。

ということでまずこの名義変更で20万円の出費です。
ちーん

当初の希望はローン返済期間を一番長くと
考えていたので30年を希望していました。
主人が79歳まで！
短くする事は出来ても長くすることは出来ないので
あえて長く、を希望していました。
が、今回無事に充実した団信に加入できたので
それの条件は75歳までに完済。との事。
そりゃそうだ。
79歳じゃ介護状態になる可能性めっちゃ高くなるしね。
もちろん三大疾病のリスクもね。

ということで返済期間は25年になりました。

借入金額2900万円　返済期間25年
適用金利0.720％　月々の返済額　105,656円

最終の借り入れが12月なので来年1月よりこの支払いが始まります。
いよいよホントに大金を借ります。